Zadbany dom po kapitalnym remoncie z 5 pokojami | Ołtaszyn | 183 m²

Na sprzedaż przestronny i starannie utrzymany dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy spokojnej ulicy na wrocławskim Ołtaszynie. Kameralne otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do pełnej infrastruktury.

Dom oferuje 183 m² powierzchni użytkowej oraz przemyślany układ pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób potrzebujących przestrzeni do pracy. Dwie kuchnie i niezależne strefy na obu kondygnacjach dają również możliwość komfortowego zamieszkania dwóch pokoleń.

W 2017 roku nieruchomość przeszła kapitalny remont. Od tego czasu była regularnie konserwowana i utrzymywana z dużą dbałością, dzięki czemu znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowa do zamieszkania.

Najważniejsze atuty:


ceniona i spokojna część Ołtaszyna,
183 m² funkcjonalnie zaplanowanej przestrzeni,
możliwość zamieszkania dwóch pokoleń,
południowy taras i ogród zapewniające doskonałe nasłonecznienie,
przestronny salon o powierzchni 33 m²,
cztery ustawne pokoje na piętrze,
dwie kuchnie i dwie Å‚azienki,
możliwość urządzenia gabinetu do pracy,
dużo miejsca do przechowywania,
ogrzewany garaż w bryle budynku,
dodatkowe miejsca postojowe na posesji,
elektryczne rolety zewnętrzne na obu kondygnacjach,
światłowód - idealny do pracy i nauki zdalnej,
zadbany ogród z licznymi nasadzeniami,
dom gotowy do zamieszkania.

Układ pomieszczeń:

Parter:
- przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
- kuchnia
- Å‚azienka
- wiatrołap
- korytarz z szafÄ… w zabudowie
- kotłownia
- pomieszczenia gospodarcze
- ogrzewany garaż jednostanowiskowy

Piętro:
- 4 przestrzenne pokoje
- duży taras dostępny z jednego z pokoi
- przestronna kuchnia z jadalniÄ…
- Å‚azienka
- korytarz

Standard techniczny:

instalacje elektryczna, wodna i centralnego ogrzewania wykonane w miedzi,
gazowy, dwufunkcyjny piec kondensacyjny z zasobnikiem,
system zmiękczania wody,
trzyszybowe okna PCV wyposażone w moskitiery,
elektryczne rolety zewnętrzne na obu poziomach,
drewniane schody i drzwi wewnętrzne,
system alarmowy,
domofon i drzwi antywłamaniowe,
brama wjazdowa i garażowa sterowane pilotem,
dostęp do światłowodu.

Lokalizacja

Ołtaszyn to jedna z najbardziej cenionych, rodzinnych części Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, place zabaw oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Dogodną komunikację zapewniają linie autobusowe 112, 113, 127, 144 i 612. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do centrum miasta, autostrady A4 oraz Alei Bielany.

Zapraszam Sandra Kocik 
tel. 504-334-411 PL, ENG
Tel 721-815-262 UKR, ENG

Marcin Hołda Nieruchomości